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„Nichts ist so sicher wie der Tod und die Steuern“, oder besser im Original: „In this world nothing can be said to be certain, except death and taxes“. Benjamin Franklin, einer der Gründerväter der USA, wusste schon 1789 was auch heute noch richtig ist: Tod und Steuern. Es wird Zeit, uns auch darum zu kümmern.
Häufig gehören zu einer Erbschaft auch Immobilien. Der Anwalt, der Ansprüche zu Immobilien durchsetzen soll, sollte sich mit Immobilien auskennen. Wie wird der Wert der Immobilie taxiert? Was steht in den Mietverträgen, was ist bei Gewerbevermietungen zu beachten, was ist mit den Finanzierungen, wie steht es um die Bausubstanz, wie wird eine (Erben-)Gemeinschaft aufgelöst, also wie komme ich als Erbe und Miteigentümer zu meinem Geld?
Wie kann ich das beschleunigen?
Wie zahle ich die anderen aus (werde ich sie los?). Wie verhandele ich das richtig? Bin ich enterbt, habe ich Anspruch auf den Pflichtteil: wie wird er bei der Immobilie bemessen?
Das ist alles nicht nur Erbrecht.
Das ist auch vor allem Immobilienrecht mit erbrechtlichem Einschlag; das ist Zivilrecht, das ist Mietrecht, das ist Prozessrecht und das ist die Liebe zu Immobilien. Auch ist es eine Kunst, richtig zu verhandeln, die nicht viele Anwälte beherrschen. Unsere Anwälte werden genau darauf geschult. Weil es wichtig ist.
Wir sind Anwälte, die sich seit Jahrzehnten mit Immobilien auskennen, die Fachanwalt für Miet- und WEG Recht sind. Die Kanzleiinhaber-Familie hat selbst Immobilienvermögen in verschiedenen Städten und kennt den Markt. Als Anwälte halten wir selbst Vorträge dazu, wie man mit Immobilien umgehen sollte. Bei Immobilien können Sie uns vertrauen.
Manchmal werden Unternehmen vererbt. Sinnvoll ist es dann, eine Kanzlei zu beauftragen, die sich mit Unternehmen auskennt. Wie wird der Wert des Unternehmens bestimmt? Wir wird ein Pflichtteil berechnet und ausbezahlt? Wie soll das Unternehmen weitergeführt werden, bis es verkauft wird. Wer soll das organisieren und managen? Was ist mit den Arbeitsplätzen, was mit dem Fuhrpark, was mit den Versicherungen, den Banken, den Firmenkrediten, den Steuern? Wie geht man als Erbe damit um?
Wir als Kanzlei haben ein handels- und gesellschaftsrechtliches Dezernat, wo die Anwälte den ganzen Tag damit beschäftigt sind, Unternehmer dahingehend zu beraten, wie man sich in Konfliktsituationen verhält. Sie stehen unserem Erbrechtsdezernat zur Seite, wenn wir sie brauchen.
Wir haben für alles, was mit Banken und Finanzen zu tun hat, einen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht im Haus, auf den unsere Erbrechtler zurückgreifen können.
Wir haben für alle Versicherungsfragen die Anwälte für Versicherungsrecht, die prüfen, ob alles ordentlich und sicher versichert ist.
Für Firmenbewertungen haben wir unsere Steuerberater und Wirtschaftsprüfer im Haus, die gesellschaftsrechtlich mit uns verbunden sind, um diese Fragen zu klären.
Als Fachanwaltskanzlei im Arbeitsrecht für Arbeitgeber wissen wir genau, wie mit den Arbeitsplätzen umgegangen werden muss, auch wenn die Firma oder Teile davon verkauft würden.
Wir sind die richtige Kanzlei, wenn es um das Erben, Vererben, Kaufen und Verkaufen von Unternehmen geht.
Auch Kapitalanlagen werden gerne vererbt. Als Kanzlei und auch als Anwälte kennen wir uns mit Kapitalanlagen aus. Wenn es Firmenwerte sind, dann ohnehin, siehe oben unter 2.
Wenn es um Investmentfonds geht, die vererbt werden sollen oder geschlossene oder offene Immobilienfonds, auch da kennen wir uns aus. Unser Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht prüft jeden Vertrag, der zwischen Ihnen als Erbe und einer Bank fortgeführt werden soll. Und auch wenn der Erblasser Gold im Safe gehortet hat, wissen wir, wie gehandelt werden muss.
Erben ohne Steuern geht nicht.
Die Steuerbelastung muss immer im Auge behalten werden. Wir haben mit der „Molina Schlenther Wittig Steuerberater Wirtschaftsprüfer GmbH“ eine mit uns gesellschaftsrechtlich verbundene Kanzlei die richtigen Ansprechpartner, wenn es um Erbschaftssteuern geht. Die Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, vor allem Lautaro Molina (Neffe von Max Wittig, Kanzleiinhaber) und Robert Schlenther, sitzen bei uns im Haus in Hamburg und Bremen; weitere Kanzleistandorte sind geplant.
Wir können bei steuerlicher Expertise einen Haken dran machen.
Natürlich werden alle Kenntnisse unter dem Dach unseres Erbrechtsdezernats zusammen gefasst. Die Dezernatsleiterin, Rechtsanwältin Hanna Wittig, garantiert mit ihrem Namen für die Qualität der Beratung.
Geht es um spezielle Kenntnisse, wie Auskunftsansprüche des Enterbten gegenüber dem Erben (Pflichtteilsansprüche), dem prozessualen Durchsetzen der Ansprüche oder dem Auslegen von Testamenten (was wollte der Erblasser im Testament regeln?), der Testierfähigkeit und vielen weiteren speziellen Themen, sind unsere Anwälte im Erbrecht sehr erfahren.
Regelmäßig unterstützen wir unsere Mandanten bei der Gestaltung von Erbschaftsverträgen und Testamenten, vor allem wenn es um Immobilieneigentum und Unternehmen geht, die in die nächste Generation überführt werden sollen und bei denen steuerliche Vorteile berücksichtigt werden müssen.
Wer eine Anwaltskanzlei im Erbrecht sucht, kann sich auf uns, unsere Erfahrung, Expertise und vor allen Dingen auf unsere Durchsetzungsfähigkeit und unser Verhandlungsgeschick verlassen. Nicht nur im Erbrecht selbst, sondern auch in den einzelnen Bereichen, die vererbt werden, kennen wir uns aus. Bei Immobilien, bei Unternehmen, bei Kapitalanlagen. Nicht zu vergessen die Steuern. Denn nichts ist so sicher wie der Tod und die Steuern.
Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine E-Mail, nutzen Sie unser Kontaktformular.
Wir helfen – sofort!
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